京东加码社区团购，又有新动作。

昨日晚间，内地农产品批发市场营运商中国地利集团（香港上市公司，股票代码：HK.01387，简称“中国地利”）发布公告称，12月25日，公司与认购方京东集团全资附属公司Nelson Innovation Limited订立认购协议，京东集团将以7.98亿港元认购中国地利4.78亿股股份，认购价为每股认购股份1.67港元，配售价较中国地利股份最后交易日在联交所所报收市价每股2港元折让约16.5%。交易完成后，京东集团将获得约5.37%中国地利已发行股本。

关于该交易，中国地利表示，公司和京东集团将共同打造中国最强的生鲜供应链体系。

京东加码社区团购

资料显示，中国地利集是国内主要的农产品流通服务商，主要从事购物商场运营业务。目前在寿光、杭州、沈阳、哈尔滨等7个城市拥有10个大型农产品批发市场。2019年佣金收入为人民币0.1亿元，租金收入4.1亿元。

2019年1月，中国地利提出转型升级发展战略，即通过科技与服务赋能，搭建一体化、数字化生鲜流通综合服务体系，向“现代化生鲜流通服务与供应商”转型，成为最值得信赖的食品流通服务商。同年10月，中国地利战略入股生鲜零售连锁企业“地利生鲜”，初步形成了生鲜 “生产端-流通端-零售端”三点一线全产业链流通布局。

对于此次收购，中国地利集团表示，中国地利和京东集团将共同打造中国最强的生鲜供应链体系。中国地利拥有链接生产端与销售B端的线下交易和农副产品产地资源优势。京东集团拥有生鲜全域营销渠道、C端客户群和物流仓配能力以及现代科技和数字化能力。双方将在生鲜流通、供应、产业链上下游等方面加强资源整合并相互赋能，通过现代科技和数字技术，搭建生鲜现代供应链与流通服务平台，实现生鲜流通全产业链数字化，全程可追溯，食品安全有保障，解决农民卖农产品难、卖的价格低，而城市消费者买的贵、食品安全无保证等长期存在的社会难题。

中国地利董事会认为，收购为公司提供难得机会扩展其股东基础，为未来发展及业务扩展筹集资金。认购事项将进一步于中国地利与京东业务之间创造协同效应，推动中国地利的未来发展及业务增长。

此外，据e公司报道，中国食品产业分析师朱丹蓬表示，把中国地利在于B端的资源和京东在C端和技术的优势进行有机融合，这将有助于农产品和生鲜供应体系建设。“供应体系智能化、标准化以及数字化的程度将得到改善。对于C端而言，消费者也将能享受到更优质的农产品和生鲜物流服务。我认为，这将开启我国农产品和生鲜流通结构升级的新模式。”

实际上，生鲜在社区团购中占有较高比例，生鲜电商的供应链体系建设将是社区团购持续发展的关键因素之一，而双方的合作也被业内视为京东加码社区团购的最新动作。

供应链体系运营为关键

据安永近期发布的《电商新零售2.0：从生鲜电商到社区团购，运营效能成取胜关键》显示，社区团购早在2016年就小有发展，2018年在资本推动下迎来井喷式发展，2019年泡沫退去，行业迎来洗牌整合，2020年新冠肺炎疫情对社区团购市场起到很好的催化、教育作用。疫情期间，居民外出减少、购物渠道受阻，同时信息传达和管理多以社区为单位，社区团购模式帮助人们解决了日常的生活购物问题，并以迅雷不及掩耳之势快速复制到各个小区，社区团购终于迎来爆发式增长。

社区团购几乎都是采用“今日预订+次日送达/自提”的模式，向社区居民提供生鲜食品、日用百货等商品。最直接的，就是用户买到的商品更便宜，且在小区周围就可以提货。

在此之前，京东也频繁出手布局社区团购，2019年推出社区团购品牌“京东区区购”，并上线了拼购小程序“京喜”；今年12月6日，京东宣布收购美菜网旗下美家买菜；12月11日晚，京东官宣投资兴盛优选，投资金额7亿美金。此次入股中国地利，也是布局里重要的一环（生鲜流通、供应、产业链上下游等方面加强资源整合）。

今年以来，美团、阿里巴巴、拼多多、京东等巨头一齐入局，他们共同瞄向的并不是彼此已有的地盘，而是在过去看来一个不起眼的红海市场。

根据国家统计局数据测算，2019年生鲜农产品产量约12亿吨，生鲜农产品产值约7万亿。如果考虑生鲜加工、仓储、流通，整个市场交易额超过20万亿，预计2020年生鲜市场规模有望达到3310.7亿元。2020年上半年，生鲜电商用户粘性达到25.70%，比去年增长了6.2%。

与此同时，生鲜电商的渗透率较低。据Euromonitor 统计数据，从渠道占比看，2019年传统农贸渠道年占比48%，商超大卖场占比36%，电商渠道占比从2013 年的1%提升至2019年的6%，未来渗透率提升空间大。

目前，社区团购也引来了较大的质疑，国家现在也在政策层面给予了极大的关注。12月22日，国家市场监管总局联合商务部召开规范社区团购秩序行政指导会，阿里、腾讯、京东、美团、拼多多、滴滴6家互联网平台企业参加。会议明确互联网平台企业严格遵守“九不得”，而新规对整个社区团购行业避免恶性竞争、引领行业良性发展具有积极意义。

据e公司报道，生鲜电商行业的发展也面临一些痛点。朱丹蓬告诉表示，目前，整个生鲜电商行业的产品结构不全、产品品质标准不一，产品供给不稳定同时损耗较大，整个产品供应链的服务体系也有待加强。

安永报告也指出，生鲜电商虽然近年来发展迅速，但行业实现盈利仍十分困难。生鲜产品的特殊性，让行业也面临许多难以克服的难点与挑战。

安永报告认为，投入大量资源和人力物力可以短期集聚流量，但是社区团购行业最终竞争力仍在于内部能力的搭建（供应链能力与成本掌控尤其重要）。尽管从短期来看，流量与补贴可以帮助社区团购平台迅速起量，但是社区团购从本质上仍然经营的是零售生意，长期来看商品的多快好省是消费者形成信赖和粘度的关键，而整个供应链运营效能的极致提升才是平台取胜关键。在国家的政策环境下，除花费资源和精力去占领市场份额外，社区团购运营商需更关注自有内在能力的培养，打造一个健康的行业生态。

（钛媒体APP编辑武枫叶综合自e公司、安永）

京东持续加码社区团购，8亿港元入股农产品流通服务商