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海湾地区无疑已经成为全球企业打开中东乃至更广阔市场的大门。

在传统与现代美妙交织的卡塔尔，一场经济多元化的转型已持续多年，一个横跨三大洲的商业枢纽逐渐成型，成为了投资者、外籍人士和游客心驰神往的乐土。

在今天的卡塔尔，有着超过85个不同国籍的居民，来自全球的商旅人士、货物在先进的机场和海港穿梭。

卡塔尔正在以高度开放的姿态迎接全球企业。自21世纪初，卡塔尔开始着力打造外商企业落地生态，先后建立了卡塔尔科技园（QSTP)、金融中心（QFC）、自由区管理局（QFZ）、媒体中心（MCQ）等企业落地平台。

通过企业落地平台集群，卡塔尔创造了地区内极具竞争力的投资环境——允许100%外资持股、免除公司税或个人所得税、无进口关税、简化许可和注册流程等。

在中资企业出海中东的热潮下，Invest Qatar 希望以最新一线观察总结卡塔尔外商落地生态的特点、及各平台侧重点，为对卡塔尔市场感兴趣的中国企业提供参考。

Invest Qatar 始终与各大企业落地平台保持着高度密切的合作。卡塔尔投资促进局亚洲区负责人默罕默德·艾尔穆拉 (Mohammed Al Mulla) 表示：“作为卡塔尔国家愿景2030经济多元化战略的重要组成部分，我们致力于吸引新的外资企业入驻并为其提供全方位支持。通过与各大企业落地平台的紧密合作，我们为企业提供便捷顺畅的市场准入渠道。卡塔尔拥有先进的基础设施、优惠的政策措施和丰富的资源，为企业的可持续发展创造了良好条件。中国企业在卡塔尔商业版图中发挥着重要作用，在创新、贸易和投资领域贡献卓著。随着中卡经贸关系日益深化，我们热忱欢迎更多中国企业来卡发展，并将全力支持他们在此开启成功之旅，实现宏伟愿景。”

高效、务实、各司其职

打造一家优秀的企业需要具备长远眼光，这也是卡塔尔商业世界所崇尚的生意信条。在变化速度前所未有的世界中，一个高效、务实的合作伙伴不可或缺。

如今卡塔尔企业落地生态的建设已卓有成效，在区域内拥有强劲的竞争力，主要具备以下优势：

注册费用优惠

对比周边国家的企业落地平台，无论是自由区、金融中心还是科技园，卡塔尔落地平台在企业注册费和续约年费上都具备优秀的性价比。

例如，卡塔尔金融中心（QFC）在今年年初宣布，大幅降低企业注册实体的申请费用，从5000美元降至500美元。在随后的卡塔尔网络峰会上，QFC 更是向现场注册的企业推出了免注册费和四年年费的优惠力度。

战略规划清晰

卡塔尔设有多个企业落地平台，各平台负责支持的重点行业划分清晰，几乎没有重合，平台之间没有直接竞争关系。

现有落地平台分别侧重金融、科创、物流、媒体、研发，各个部门各司其职。这也就意味着，平台们能够提供足够专业、深入的服务，帮助海外企业在本地快速组建业务。

协同机制强大

企业落地平台与卡塔尔投资促进局（Invest Qatar）、卡塔尔商工部（Ministry of Commerce and Industry）之间形成了高效的协作机制，机构间具备高度的配合意愿与强大的协调能力，能最大限度的扶持企业迅速落地发展。

从职能划分来看，商工部主要负责监管国内商业和工业活动，根据国家发展战略优化营商环境、吸引投资并推动出口；投资促进局则专注于为有意进入卡塔尔市场的企业家提供专业指导；落地平台则作为实际运营载体，为国际企业提供业务拓展所需的平台与生态支持。

行政流程高效

在 IMD 世界竞争力排名中，卡塔尔政府效率一直名列前茅（2020年位列第7名），高效的办公节奏延展到了落地平台的日常行政工作中。

以企业注册为例，各个落地平台都提供全程线上办理，注册人无需到达现场，注册流程最快可在2-3个工作日完成。Invest Qatar 及部分落地平台拥有能够说中英双语的工作人员，必要时可提供中文帮助

如何选好卡塔尔落地平台？

卡塔尔各个企业落地平台有其明确的行业侧重，支持体系各有优势。为此，Invest Qatar 特别整理了各平台的主要特点，以帮助中国企业快速识别潜在合作伙伴。

卡塔尔金融中心（Qatar Financial Centre）

关键词：中行、工行所在地；金融为主；服务配套
重点关注行业：金融服务、体育、数字与媒体

卡塔尔金融中心（以下简称 QFC），是全球领先和发展最快的在岸商业和金融中心之一。

作为专业金融服务平台，QFC 为金融机构提供完善的基础设施和监管框架，大幅简化了国际金融企业进入卡塔尔市场的准入流程，尽可能帮助企业清除运营障碍。

在 QFC 注册企业可在多哈任何区域设立办事处，不需要局限在中心内办公。

QFC 提供基于英国普通法的独立法律环境，允许100%外资所有权，对本地获得的利润仅征收10%的企业税，为金融服务、金融科技和专业服务公司提供量身定制的商业友好生态系统。

除了包罗万象的金融服务，QFC 也向希望进入地区体育市场、数字与媒体的国际企业提供展业支持。

卡塔尔金融中心寄语：

由于监管和法律框架的差异，进入卡塔尔的中国金融公司可能在数据主权、反洗钱/反恐融资措施、伊斯兰教法合规性（对于提供伊斯兰金融产品的公司）等关键领域面临合规挑战。

QFC 提供清晰且结构化的监管环境，让公司能够更自如地运营。我们还提供有针对性的支持，包括咨询、研讨会和指导材料，帮助公司保持合规并获取充分信息。

Tech Circle 和 Innovation Dome 等平台，也能够帮助金融科技和数字公司在开发和准备商业化其产品和服务时，更了解卡塔尔的监管环境、授权流程和当地要求。

中国公司可以利用 QFC 的专业知识和监管框架在卡塔尔和中东地区建立坚实的立足点。

官网：https://www.qfc.qa/en

卡塔尔科技园（Qatar Science & Technology Park）

关键词：科技成果产业化；背靠卡塔尔基金会；产学研市场链路成熟
重点关注行业：能源、环境、健康科学、信息和通信技术（ICT）

卡塔尔科技园（以下简称 QSTP）是卡塔尔基金会（Qatar Foundation）旗下成员，自2009年成立以来，已发展成为卡塔尔领先的技术开发和应用研究中心。

QSTP 坐落于卡塔尔教育城，周围云集了美国康奈尔大学、乔治城大学和西北大学等国际顶尖学府及研究机构，长期享有来自卡塔尔基金会的基础设施支持、丰富的研究合作资源和先进的创新平台。

QSTP 拥有办公楼宇集群，企业可获得共享办公空间或独立办公室。驭势科技（UISEE）、珠海蓝色未来（Ocean Alpha）、挚达能源等中国企业已在 QSTP 落地。

科研企业在 QSTP 能够快速实现研发成果的商业化。比如，自动驾驶专精特新“小巨人”企业驭势科技，在 QSTP 的帮助下，不到六个月的时间内在哈马德国际机场开展自主交通技术验证试点。

QSTP 提供的支持，包括资源获取、人才、友好的生态系统以及与市场本地参与者的联系，使企业在卡塔尔比区域内其他市场更容易建立自己的地位。

卡塔尔科技园寄语：

我们强烈建议中国企业申请加入我们的全球创新链接（GIL）计划。这是一个为期一到两周的独特沉浸式体验，旨在吸引和培养来自世界各地的顶尖 STEM 企业家。这是企业访问并熟悉卡塔尔市场的最简便方式。QSTP 将深度服务参与 GIL 计划的企业，帮助企业与关键市场参与者、行业利益相关者、政府机构和卡塔尔创业社区联系起来。

GIL 能够帮助国际初创企业获得更好、更深入的第一手见解，了解卡塔尔的创新和技术发展生态系统，促进他们落户卡塔尔并可能扩展到中东北非地区。

同样值得关注的是我们的孵化计划（Incubation Program），该计划专注于通过促进企业注册、提供协作共享工作空间以及提供补贴商业支持服务来加速有前途的科技初创企业的建立和成长。该计划还简化了获取导师网络、市场、培训和原型设施等资源的途径。

官网：https://qstp.org.qa/

卡塔尔自由区管理局（Qatar Free Zones Authority）

关键词：免企业所得税、同时毗邻海港和空港、离岸在岸操作灵活
重点关注行业：新兴科技、物流及贸易、工业及消费品、海事发展、航空航天及防御、食品及食品科技、生物医学科学

卡塔尔自由区管理局（以下简称 QFZ）成立于2018年，并于2020年开始试运营，负责管理两大自由区——Ras Bufontas 机场自由区和 Umm Al Houl 海港自由区。

Ras Bufontas 机场自由区紧邻哈马德国际机场，依托卡塔尔航空货运（中东第一、全球第二）的强大网络，可向入驻企业提供高效的航空物流配送服务。

Umm Al Houl 海港自由区则与中东最大绿地港口——哈马德港无缝对接，为海运相关企业提供理想布局选择。此外，卡塔尔拥有完善的公路货运网络，能够在数小时内覆盖阿拉伯半岛各大城市。

两大自由区构成了卡塔尔连接全球的交通要道，谷歌云、DHL、Fedex，中国企业宇通客车、大华科技、路宜投资等都聚集在此。

卡塔尔自由区管理局寄语：

我们诚挚邀请中国企业来卡塔尔自由区探索商机、建立据点。一方面，中国企业可以与卡塔尔领军企业合作：QFZ 提供丰富的公私合作机会，是跨境合作的强大平台。另一方面，中国企业可在此建立研究和创新中心，充分利用卡塔尔的人才资源优势：卡塔尔正在大力投资技术和创新，尤其是在人工智能、智能出行和智慧城市解决方案等领域。

在市场开拓初期，我们建议企业充分了解行业现状和市场环境、明确自身优势和市场定位，并以长期合作共赢为导向，循序渐进推进合作。其次，卡塔尔本地企业和政府机构普遍具有国际化视野和专业化标准。我们建议在企业推进合作的过程中，注重专业化流程和规范化文件的准备工作，将有助于合作的顺利开展。

官网：https://qfz.gov.qa/

卡塔尔媒体城（Media City Qatar）

关键词：背靠半岛电视台媒体生态；注重内容开发创作
重点关注行业：区域电视，视频制作和视频平台、OTT（网络视频）平台、区域新闻与电子杂志出版发行、游戏开发工作室、用户生成内容创作基地、国家级领军企业创新中心、全球电影、电视剧制作中心、媒体技术创新中心

1996年，半岛电视台（Al Jazeera）成立，后成为最著名、规模最大的阿拉伯新闻网络之一，此后卡塔尔也成为了中东地区的主要媒体中心。

卡塔尔媒体城建立于2019年，位于首都多哈的商业区 West Bay，即将搬迁至多哈市中心 Msheireb，后者聚集了来自本土、中东地区和海外的媒体网络、技术公司，以及研究、创新和培训机构。

成立以来，卡塔尔媒体城迅速成为中东媒体与创意产业中心，游戏开发商、新闻机构、出版商、电影和电视制作公司，甚至是电竞组织，都可以在卡塔尔媒体城找到一席之地。

大众所熟知的美国有线电视新闻网（CNN）、泛欧电视新闻网络欧洲新闻网（Euronews）等，都在这里设有分支机构。

在2025年卡塔尔网络峰会（Web Summit Qatar）期间，卡塔尔媒体城与中国华为公司签署协议，计划合作创建一个智慧媒体园区，将集成智能共享空间资产管理、跨云媒体聚合平台和下一代媒体内容存储架构等先进技术。

卡塔尔媒体城向入驻企业提供多样化的办公空间，从工作室到大规模办公楼都可选择，并配备有先进的录音棚和后期制作设施。作为媒体孵化器，它还提供孵化和商业加速项目，促进研发创新并支持初创企业和创业者。

卡塔尔媒体城寄语：

在卡塔尔媒体城，我们致力于为媒体企业提供一个坚实的成长平台。我们优越的监管环境帮助企业轻松应对法律和行政流程，确保高效和透明的运营。同时，现代化的商业环境和一流的基础设施满足了媒体公司不断变化的需求。

我们还提供丰厚的财政支持，包括吸引力十足的激励政策和投资机会，帮助合作伙伴发挥最大潜力，推动创新发展。所有这些优势共同打造了一个充满活力的生态系统，助力媒体公司在卡塔尔乃至全球实现持续增长与成功。

官网：https://mediacity.qa/en/

头图｜Pixabay

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36氪出海·中东｜小而美的海湾明珠，卡塔尔外商企业落地生态观察