《澎湃城市报告》总第23期《上海撤制镇25年变迁与困境》已于4月25日发布，本报告包含《上海撤制镇25年变迁与困境》、《成为“生活中心”：商业综合体业态更新调研》、《绿色溢价的虚与实》和《升级与促新：长三角41城2025政府工作报告详读》4份子报告。

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第23期报告封面

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撤制镇，又称非建制镇，指撤制镇级建制后，原建制镇城镇化地区的城镇功能服务区。撤制镇地处城乡之间，量大、面广，其产业基础和公共服务资源对带动乡村地区“具备天然优势”，若衰退会阻碍城乡融合，导致外来人口“落脚难”。

2025年1月-4月，澎湃研究所研究员调研了上海16个撤制镇，在实地走访的基础上，结合文献梳理、学者采访，呈现上海撤制镇变迁和现状，总结撤制镇面临的困境与挑战，将撤制镇分为产业、文旅康养和居住三大类型，重点分析前两类撤制镇在土地、房屋、人口、产业、设施等方面的问题及成因。

本报告以全球中心城区最大规模的商业体之一、2023年上海首个突破200亿元营收的商场环球港为例，通过实地调研，消费者和运营方访谈，以及国际案例比较，发现其用城市规划思维的运营方式。此外，还梳理了阿联酋、新加坡、马来西亚和泰国单体综合体运营经验，采访了7位建筑设计相关专业从业者，试图为国内门户型城市中“大而全”的单体综合体提质增效、吸引消费者特别是入境游消费者提供建议。

在消费市场中，“绿色”通常与更贵的价格联系在一起，本期城市报告聚焦于“绿色溢价”。我们调研了上海多抓鱼循环商店（安福路店）、HAI550商场、礼坊Gifttopia三家可持续商店，采访关注可持续生活的消费者，日用品、食品等领域的可持续品牌主理人，以及可持续消费研究者，发现目前可持续消费还是小众和新潮的行为，而消费者对“可持续”的理解标准也很多元。绿色叙事愈发多样，但万变不离其宗，商品品质是消费者关注的核心，也是商家的立身之本。

长三角作为高质量发展的先行区，正以创新驱动和产业变革推进区域协同迈向新高度。澎湃研究所深度解读长三角41城2025年政府工作报告，发现这一占全国经济总量近四分之一的核心区域中，超七成城市将人工智能与新能源列为发展重点。与此同时，34城同步布局低空经济、合成生物等未来产业，凸显技术革命与场景创新的广阔潜力，区域协同正打破行政边界。我们试图揭示长三角如何以政策创新为杠杆、技术攻坚为引擎、场景开放为试验场，在产业升级中孕育中国式现代化的发展样本。

《澎湃城市报告》于2022年8月创刊，是澎湃研究所原创研究产品，由澎湃研究所团队主理，坚持“真问题，深研究”，用“脚力”做调研，用“脑力”想问题，用“笔力”写报告。

《澎湃城市报告》将每月一期持续关注城市议题，重点关注长三角产业协同和营商环境、文化文旅消费和可持续发展。

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