“我是生意人，做慈善也是追求回报和效率，教育培养人才，一个培养十个，成功人才回馈社会，十个再培养一百个，无穷无尽，生生不息，回报和效率最大，因此最喜欢。”

来源丨极速财讯

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2025年3月17日黄昏，香港商界传奇人物、恒基兆业创始人李兆基在家人陪伴下安详离世，享年97岁。这位被尊称为“四叔”的商界巨擘，以敏锐的商业嗅觉、独到的经营策略和回馈社会的赤忱，书写了一部跨越近一个世纪的“地产神话”。

据恒基兆业地产官网发布的消息，李兆基出殡仪式的举行日期，一切等家族安排妥当后，将会另行公布。

1.

/ 6岁学徒到亚洲股神 /

6岁开始学生意，15岁当掌柜，20岁揣着1000港元独闯香港，李兆基的传奇，始于广东顺德的金银世家。

他的父亲李介甫经营的金铺与银号，是李兆基最早的商业学堂，他在这时就展现出了超越年龄的机敏与魄力，在12岁时就已经会看金、化金、熔金。战乱年代的货币崩盘，让他悟透“实物才是保值最佳办法”的道理，早早埋下了投身地产的伏笔。

▲图源网络

50年代初，香港人口激增，李兆基敏锐的嗅到商机，在1958年与冯景禧、郭得胜等八人创立了永业公司。他一改香港整栋售楼的传统，首创“分层出售、十年分期付款”的模式，让普通市民也圆了购房梦。这一创举如投石击水，迅速改写楼市规则。

1973年分家后，李兆基自立门户，并在1976年创立恒基兆业。在这期间，香港楼市走向了低谷，但李兆基持续看好市场，反而低成本囤积了很多黄金地段土地，一时间成为香港最大的“地主”，随着楼市回暖，恒基赚得“盆满钵满”。

这推动了恒基在1988年顺利借壳上市，到了1996年，恒基市值已经飙到了1325亿港元。在这一年，李兆基以1270亿的身家，登上《福布斯》全球第四富豪，创下了华人最高的排名纪录，成为亚洲首富。

商海浮沉七十载，除了问鼎亚洲首富，李兆基还纵横资本市场，被誉为“亚洲股神”。

2004年，75岁的李兆基注资500亿港元成立了兆基财经，仅仅三年时间，就将这笔资金翻倍至1200亿港元，随后他精准狙击次贷危机，在日本股票中进行了审时度势的精准操作，独创出“一元变八元”的投资理论，先后投资中国网通、中国人寿、中石油等内地企业，获得了丰厚的回报。

李兆基的发家传奇，不仅在于财富增值，更在于其对市场规律的深刻洞察和逆周期操作的胆识，是华人商界的企业家典范。

2.

/ 与李嘉诚的较量/

在香港商界风云变幻的半个世纪里，李兆基与李嘉诚的较量颇具看点。同年出生的“二李”，从携手共创到分庭抗礼，每一次交锋都折射出时代的巨浪。

在上世纪80年代，两人曾交好，合作过“沙田第一城”，“中环半山豪宅”等项目，李兆基与李嘉诚的名字，甚至被镌刻在中环半山豪宅“嘉兆台”中，取自两人名字各一字，见证着这段蜜月期。

▲图源网络

不过在1993年，双方开始了第一次较量——美丽华酒店大战。

美丽华酒店是香港的上市公司，是香港著名企业家杨志云创办的，美丽华酒店不仅在中国香港有物业，还在美国等地方有物业，市值100多亿元。

1993年，杨志云去世后，杨家的后人准备卖掉公司，各自发展。

这个时候李嘉诚自然盯上了这个目标。不过李嘉诚当时是准备收购之后，重组美丽华。但杨志云的儿子，也即当时执掌美丽华的杨秉正却不愿意祖业被分拆，于是找到了跟父亲要好的李兆基。

杨秉正请求李兆基收购美丽华，提出了以主权换治权的条件——把美丽华卖给李兆基，但是依然保持美丽华的品牌，还有就是让自己继续管理美丽华。

李兆基没有马上表态，不久之后杨秉正的母亲亲自找到李兆基，他才正式答应杨家的请求。

李兆基跟李嘉诚的大战一促即发。这时，杨秉正母亲对外放出信息，即使只有一半的价格，也愿意卖给“四哥”李兆基。李嘉诚知道自己无望，于是就放弃了美丽华。这场收购战持续数月，李嘉诚精心筹划的收购计划化为泡影，据估算损失超过150亿港元。

此后，两人之间更是爆发了一场“商战”，这段故事还成为了港剧《创世纪》的原型。

1994年底，李兆基和李嘉诚在香港新界、马鞍山均开发了大型楼盘，长实集团的名字叫海柏花园，恒基集团的名字叫新港城。

李嘉诚先发制人，以降价方式阻击李兆基，而后双方又经过两轮激烈的价格战，最终在李嘉诚连降两次价后，李兆基对媒体表示不会再减价对撼，这一段商战才就此告一段落。

但“二李”的较量并未终止，更被外界关注的就是两人的首富头衔。1996年，李兆基连续两年蝉联亚洲首富，不久后亚洲金融危机爆发，让其资产缩水，李嘉诚却因抄底欧洲，避开亚洲金融危机。于是，李兆基首富的位置，让给了李嘉诚。

这一让就是20多年，李嘉诚成为香港财富排行榜上排名第一的常客。直到2018年，李兆基才以2150亿的身家力压李嘉诚，再度成为香港首富。

同为商界翘楚，“二李”相爱相杀大半生，两人也都以异于常人的精力，在商场驰骋多年，直到耄耋之年。在2018年3月16日李嘉诚宣布退休的一年后，李兆基也正式宣布退休。

3.

/ 做慈善也要讲究“效率”/

在商场之外，李兆基是一名当之无愧的慈善家。

“1997年上高中，记得有个叫李兆基的香港人资助贵州几百名高中学生，我当时拿了2000元，一直想写封信感谢，但学校一直都没有给我们详细地址和联系方式。至今想来，仍有亏欠”，在社交媒体上，有网友讲述了自己曾受惠于李兆基的成长往事。

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早在1978年改革开放之初，李兆基就率先捐资180万元扩建了顺德华侨中学，为家乡学子铺就求学之路。此后数十年，他的教育捐赠版图不断扩展：1994年斥资5亿港元兴建香港新界首家私家医院仁安医院；2009年向清华大学、北京大学各捐2亿元，支持科技大楼与人文学苑建设，两校的“李兆基楼”至今矗立，成为学术殿堂的象征。

最让外界印象深刻的是2008年汶川大地震，在发生后的半个月内，李兆基先后捐款近6亿元，创下记录。

李兆基尤其关注底层教育公平。2005年，他发起“温暖工程百万农民培训计划”，投入3.3亿元联合政府资金，在内地培训100万农民富余劳动力和1万名乡村医生，帮助农民获取谋生技能。

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他说：“我是生意人，做慈善也是追求回报和效率，教育培养人才，一个培养十个，成功人才回馈社会，十个再培养一百个，无穷无尽，生生不息，回报和效率最大，因此最喜欢。”

这种理念体现在他对项目的精准选择上——教育、医疗、基础设施，皆关乎民生根本。坚持“钱要花在刀刃上”，捐赠的每一栋楼、每一所医院，都经过周密规划；每一笔农民培训资金，都要求“看得见成效”。

4.

/ 生命的最后五年/

2019年退休后，李兆基将市值超5000亿港元的恒基兆业交棒次子李家诚，并安排长子李家杰负责内地业务，完成香港四大家族中最平稳的代际交替。至2020年，他彻底退出新鸿基地产董事局，仅保留恒基兆业名誉职务。

此后，李兆基逐渐淡出公众视野，专注于休养。家族为其在家中设立专业医疗室，安排三班倒看护团队及医生24小时监护。

虽然已经远离商场，但李兆基的慈善事业并未停歇。

2023年内地洪灾时，李兆基通过其基金会向受灾地区捐款2000万元，延续了他一贯的慈善传统。

2023年11月，港媒拍摄到他坐在轮椅上由护工簇拥出行的画面，显示其行动已需完全依赖他人协助。

2024年，他将私人持有的香港山顶白加道豪宅（年租金估值2560万港元）捐作公益用途，完成了人生最后一场“土地交易”。这一举动被视作其公益事业的收官之作。

现在，这位办公室吃盒饭、穿旧西装的千亿富豪已经远去，他用一生诠释了“勤俭立业”与“社会责任”的平衡，传奇的故事终有尾声，香江的潮声里，立起的是一盏不灭的灯。

参考资料：

《92岁李兆基宣布隐退，揭秘李嘉诚“死对头”的地产往事》地产风云界

《香港历史上五大商战》商业评说

《与李嘉诚“相爱相杀”一生 “香港巴菲特”李兆基终隐退》中国房地产报

“亚洲股神”往事：与李嘉诚PK一生，为汶川捐6亿