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越来越多的商场，开始被抛弃了

真叫卢俊 2025.06.17 来源: 虎嗅网 热度: 391
上海商业地产供给严重过剩（人均面积东京3倍），消费增速为负。大批商场被淘汰（如太平洋百货、爱琴海），空置率高，部分区域租金崩盘（七浦路商铺低至免租）。同时房企（万达/万科等）加速抛售商业资产套现，行业转向轻资产运营和存量效率竞争，仅少数定位精准的商场（如环宇城MAX）仍受欢迎。️供给过剩危机：上海人均商业面积......