保利物业港交所上市：市值超240亿港元 高瓴是基石投资者

雷帝网 雷建平 12月10日报道

保利物业今日在港交所上市，发行价为35.1港元，绿鞋前共发行约1.33亿股，募资规模46.8亿港元（约6亿美元）。

保利物业在这次上市中基石投资者包括，包括GIC、高瓴资本、中国国有企业结构调整基金及中交国际。

其中，GIC认购8500万美元，高瓴资本认购3500万美元，中国国有企业结构调整基金和中交国际分别认购3000万美元。

保利物业的上市，也是港交所史上发行规模最大的物业管理企业IPO。今日还有物业公司——时代邻里上市，发行价5.15港元，市值超40亿港元。

保利物业今日开盘价为43.8港元，较发行价上涨24.78%；保利物业收盘价为45.35港元，较发行价上涨29.2%，收盘时市值达241.82亿港元。

上半年期内利润为3.2亿

保利物业1996年6月在广州成立，是保利发展控股集团旗下全资子公司。

截至2019年6月，公司拥有逾270 间附属公司及分公司，现已进入北京、上海、广州、成都、长春等148个城市，在管面积超过2.6亿平方米。

保利物业管理的业态除了社区居住物业之外，还包括城市地标性写字楼、政府公建、城镇景区、特色产业、院校、医院等业态。

服务内容包括物业服务、物业项目前期咨询服务、物业项目交付后评估分析服务，以及会所经营、资产管理、专业设备设施维护保养服务、家政服务、社区健康管理、居家适老改造服务、社区教育、社区智慧平台建设与运维等。

保利物业2016年、2017年、2018年营收分别为25.64亿元、32.4亿元、42.29亿元，2019年前6个月营收28.22亿，上年同期营收为19.15亿元。

保利物业2016年、2017年、2018年期内利润分别为1.49亿元、2.25亿元和3.36亿元；2019年上半年期内利润为3.2亿元，上年同期为2.15亿元。

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