万科的“弹性定价”是物业行业的未来吗？

傅婷婷 2025.07.07 来源: 虎嗅网热度: 265

万科弹性定价策略应对物业行业质价不符和利润荒漠问题，通过服务透明化和降价抢占市场。该策略短期为权宜之计但难盈利，长远行业需向科技驱动空间解决方案平台转型，以实现效率提升和增值服务。困局根源：经济下行与限高令挤压利润，导致物业从微利滑向蝇头小利。弹性策略：万科分拆必选可选服务降基础价，撬动低价市场抢占二手盘存量......