序

《PropTech周刊》是36氪未来地产编辑部推出的新栏目。

本栏目聚焦改变地产行业的科技创新力量，不仅仅是围绕住宅和商业地产，还包括广义的基于空间和不动产的科技、服务创新。

本文是「PropTech周刊」更新的第十五期，我们汇总了过去一周（2022.05.23-05.27）发生的海内外最新投融资、市场及政策动态。如果你对本文提到的公司、机构、产品、赛道感兴趣，或者正在从事相关的创业创新，想要寻求报道或合作，欢迎与我们取得联系：

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要闻提示

36氪首发｜腾讯云推出「HiFlow场景连接器」，提高居家办公效率；

大公司动态｜新城控股首次披露其绿色品牌「新蓝行动」；

海外市场｜Belong融资8000万美元，鼓励用户「边租房边存款」；

行业政策｜福建、陕西等多省推进数字文旅。

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36氪首发

腾讯云推出「HiFlow场景连接器」

随着居家、线上办公时间大大延长，办公应用来自不同厂商，系统打通成为难题，数据跨系统流转还需要花费大量人力完成，这样的矛盾越来越突出。因此，办公自动化成为近几年企业服务赛道的一大热点，其典型技术包括低代码/无代码、RPA等等。

腾讯云千帆生态团队在近期推出的「HiFlow场景连接器」，瞄准C端业务人员，解决应用连接和数据自动化的问题。简单而言，在千帆中，用户只需要在网页中以拖拉拽的形式，设置好自己想要的流程，就可以在各类应用中做连接，自动完成简单的流程性事务。

HiFlow是千帆的连接器家族成员之一。以HiFlow用户“百誉集团”为例，百誉集团的员工横跨重庆、成都、西安、昆明四个城市。在疫情期间，公司防疫小组每天需要统计100多人的健康码、防疫码、核酸等信息，用excel需要2小时以上做整理。

技象科技获近亿元B+轮战略融资

技象科技已于近日完成近亿元B+轮战略融资，本轮融资由越秀产业基金、海珠区属基金及保利资本等机构共同完成。此轮融资将主要用于推进TPUNB核心技术研发及专网建设，包括第二代自研芯片的研发及第二代通信系统组网传输能力的突破，并针对不同行业场景拓宽TPUNB产品体系和市场渠道。

在物联网通信领域，美国LoRa凭借其低功耗、远距离的优势长期处于垄断地位。为了解决国内物联网行业长期“卡脖子”的通信技术难题，技象科技聚焦新一代物联网通信技术，100%自主研发了超低功耗广域物联网通信系统——TPUNB新型城域物联专网，具有广域覆盖、超低功耗、海量连接等技术优势。

目前，TPUNB物联专网主要有三大应用方向：城市级专网、企业级专网和点对点局域专网，广泛应用于智慧城市、数字乡村、工业物联网等领域，如城市治理、智慧能源、智能制造、智慧医疗、智慧农业等。

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大公司动态

新城控股首次披露其绿色品牌「新蓝行动」

近日，新城控股首次披露其绿色品牌「新蓝行动」，旨在让绿色成为新城的底色。通过绿色建造的管理蓝图、绿色低碳的运维蓝图及绿色可持续的发展蓝图，以实现新城控股绿色低碳的发展战略。吾盛（上海）能源设备科技有限公司（以下简称「吾盛能源」）是由新城控股联合国有上市公司金开新能参与投资的能源投资与管理平台。

依托于新城控股全国项目的规模化布局及强开发能力，叠加金开新能的行业经验、资源优势，吾盛能源近两年实现了快速发展。相关数据显示，截至2022年4月30日，吾盛能源累计投产项目42个，累计装机规模约47MW，据测算，年发电量约6385万度，年碳减排量约63658吨。

综合能源服务是吾盛能源的核心业务板块，以商业综合体、大型酒店、医院、快消类工商业为核心客户应用场景，通过用户侧能源互联网搭建，实现用户侧的能源结构由高碳到低碳、能源利用由低效到高效、能源服务由单向供给到智能互动。服务内容包括给客户提供能源方案设计咨询、碳管理咨询、增量配网服务、综合能效管理服务、分布式能源和储能服务、充电桩服务等。

美的集团数字科技产业园落地佛山计划投资100亿元

市场消息，美的集团数字科技产业园落地佛山市。该园区计划投资100亿元，吸纳全球高端科技人才超2000名，聚焦核心技术、高新技术、基础技术，包括物联网、云计算、大数据、数字孪生等技术，打造一流科技创新平台，打造全国工业4.0智能制造示范基地。产业园占地539亩，共有三个项目进驻，分别是美的集团家用空调事业部创新科技园项目、美的集团楼宇科技事业部顺德高端制造基地项目以及广东美创希科技有限公司项目。

万达电影：正在研发探索元宇宙

近日，万达电影2021年度网上业绩说明会上。董事长、总裁曾茂军谈到元宇宙相关问题并表示，公司一直积极关注元宇宙相关技术发展对文化传媒产业的影响和发展机会，日前国家发布了关于推进实施国家文化数字化战略的意见，要求十四五末，打造并形成线上线下融合互动，立体覆盖的文化服务供给体系，基本上要建成文化数字化基础设施和服务平台。

他认为，万达电影拥有的线下场景+内容+线上平台的方式非常适合打造文化产业的元宇宙、NFT等文化数字化，公司正在研发探索中。

新华联：拟对外转让的酒店、商业等大宗资产预计可售价值逾100亿元

5月27日，新华联文化旅游发展股份有限公司发布对复深圳证券交易所2021年报问询函的回复。受新冠疫情的持续反复、房地产行业政策限制和行业整体下行影响，文旅运营及房地产的销售情况不佳，新华联新增融资能力以及再融资能力受限，且存在金融借款逾期、涉及诉讼等情形，存在着一定的流动性风险。

公司将继续全力推进非景区酒店及商业的大宗物业去化，加速实现现金回流，以改善公司资产负债结构。截至2021年年末，拟对外转让的酒店、商业等大宗资产预计可售价值逾100亿元，如果全部或者部分变现，将有力地压降负债，减轻财务费用。

03

海外市场

Belong融资8000万美元，鼓励用户「边租房边存款」

主打房产租赁及管理的初创公司「Belong」近期宣布获得8000万美元的新一轮融资，其中包括5000万美元的股本和3000万美元的债务。「Belong」由来自阿根廷的Ale Resnik、Owen Savir和Tyler Infelise于2019年联合创办。该公司提供房屋管理服务，拥有内部维修团队，不仅帮助房主出租空置房间，也可以代表房东处理设施故障。

该公司还提供管理投资的金融工具，保证房东能在每月第一天收到租金；另一方面，租客每进行一笔租金付款，就能收到3%左右的租金返还。这笔钱将被存在某个特定账户中，用于支付购房首付（但前提是租客必须通过该平台买房）。

Everstream AnalyticsA轮融资2400万美元，摩根士丹利领投

为企业提供供应链洞察和风险分析的初创公司Everstream Analytics近期宣布获得2400万美元的A轮融资，由Morgan Stanley Investment Management领投，该公司的竞争力在于比竞争对手拥有更广泛的数据访问权。公司将利用新数据调整AI系统以反映当前的供应链环境。

客户会收到主动警告，包括天气事件、环境变化、可持续性风险、自然灾害新闻等。此外，平台将警告企业何时可能发生特定材料的短缺，客户有多大概率会取消订单或要求提前交付。平台还可以根据发货的及时性、质量和成本等指标为优化和物流运营提供建议。

公司基于人工智能模型和预设的动态阈值进行供应链中断预测，并提出减轻风险的建议，帮助企业的业务需求实现更好的结果。该系统能够识别网络中最具影响力的风险，并根据新的数据输入创建有针对性的见解，负责事件监控、风险预测、ESG和装运数据，从而大幅缩短时间、削减成本、简化流程。

04

行业政策

住建部征集遴选智能建造试点城市

住房和城乡建设部办公厅日前印发通知，决定征集遴选部分城市开展智能建造试点，加快推动建筑业与先进制造技术、新一代信息技术的深度融合，拓展数字化应用场景，培育具有关键核心技术和系统解决方案能力的骨干建筑企业，发展智能建造新产业，形成可复制可推广的政策体系、发展路径和监管模式，为全面推进建筑业转型升级、推动高质量发展发挥示范引领作用。

通知同时明确了8项试点任务，其中之一是培育智能建造产业。建设智能建造产业基地，完善产业链，培育一批具有智能建造系统解决方案能力的工程总承包企业以及建筑施工、勘察设计、装备制造、信息技术等配套企业，发展数字设计、智能生产、智能施工、智慧运维、建筑机器人、建筑产业互联网等新产业，打造智能建造产业集群；以及建设试点示范工程。有计划地建设一批智能建造试点示范工程，推进工业化、数字化、智能化技术集成应用，有效解决工程建设面临的实际问题，实现提质增效，发挥示范引领作用。

福建、陕西等多省推进数字文旅

近日，福建、陕西等多省推进数字文旅行动。由福建省文物局、厦门国有资本运营有限责任公司共同发起，以福建省文博文旅为主题的数字创新平台「元屿」正式上线。该平台旨在借元宇宙概念之力，发展数字化文化消费新场景。据悉，「元屿」当天首发五大系列数字文创，将文博文旅IP转变为数字资产，将成为福建文博文旅迈向数字化转型阶段的关键节点。

陕西省在近日出台的《陕西省“十四五”数字经济发展规划》，明确提出，到2025年，陕西数字经济迈向全面扩展期，陕西数字经济核心产业增加值占GDP比重超过10%，数字经济成为全省高质量发展的新引擎。大力培育文旅融合数字化应用场景，创新发展云展览、云旅游等文旅新业态。积极推动智慧旅游景区建设，推广智慧导览、智能导流、虚实交互体验、非接触式服务等应用，丰富景区文化产品体验。建设陕西数字文旅平台，打造“一网知陕西、一机游三秦”旅游服务平台。培育互联网定制、体验、智能、互动等旅游消费新模式，打造沉浸式旅游体验新场景。

黄山旅游也举办了「中国黄山·元届 2050」数字视觉内容创作者排位赛（以下简称「CHS 元届 2050」）参赛选手除了通过作品数据评分换取积分，还可以自主选择参与赛程中的各类主题 PK 换取更多积分，最终根据每个账户累计积分数排序，诞生「CHS 元届 2050」创世100 人排行榜。选手在赛事全程的任何输出行为，都将记入价值量化系统，形成数字视觉创作人才的等级评定和商务信用认证。

作者|宋虹姗

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