——编者按——

上市公司作为经济的领航者与风向标，不仅反映了地区经济发展的活力与潜力，也体现了产业结构、资源分配等要素。

在上市公司2023年报陆续收官的重要节点，浙商发展研究院（浙商智库）、《浙商》杂志聚焦家电、金融、新能源、美妆、汽配等浙江重要行业与细分领域，推出《浙商竞争力产业观察》系列报道，从年报入手，剖析市场发展特点与趋势。今天推出第八篇：《家装行业：量稳质升，抢夺存量市场》

回顾2023年，“蜕变重生”是家装行业的关键词，描绘了一幅在挑战中不断进化、在变革中寻找新生的行业图景。

根据不完全统计，去年全国共有75家装饰公司宣告破产，甚至不乏昔日的龙头企业。

另一边，我们也看到了家装行业的坚韧与复苏之力。根据22家建筑装饰上市企业公布的2023年报显示，这些企业在上一年共实现营收1092.55亿元，相比2022年的1071.64亿元有所上升。其中，2023年实现盈利的装饰企业有金螳螂、江河集团、亚厦股份、维业股份、德才股份、中天精装、ST广田、ST全筑、海南发展、名雕股份、豪尔赛等11家公司；实现净利润增长的有江河集团、亚厦股份、维业股份等8家公司。

家装行业抢夺存量市场

2023年中国家装行业年报《地产新周期下的家装产业增长机会分析》指出，家装产业呈现双主力（装企和定制企业）、双引擎（家装整装化，整装零售化）的动力结构，并处于设计多极化、仓储一体化、营服一体化、流程标准化和数智化的现代五化转型进程中。

家装行业正在调整自己的步伐，走向更为复杂的存量市场。在后地产开发时代，家装产业已经逐渐成为居住消费领域的重要入口。

在一线城市，伴随房地产逐步进入存量市场，二手房装修正在持续成长并成为主流，且将引领整个装修行业发展。土巴兔大数据研究院数据显示，2023年一线城市的局改项目需求数同比增长177%，环比增长136%。

据《2023年中国家装行业研究报告》预测，中国家装家居市场总体规模在2025年达到5万亿元左右，在2030年达到7万亿元左右，年均增长率超过6%。其中，基于旧改、旧房翻新、二次装修的存量房市场，占市场总规模的比重将持续提高，存量房装修市场规模2025年有望达到3.34万亿元，将为头部企业开拓大家居建装市场的持续发展提供稳定增量。

这一庞大的市场吸引了众多企业的关注，京东、阿里、抖音、拼多多、美团等互联网企业纷纷布局家装业务。京东于2023年5月正式上线自营装修业务，而阿里也在同年2月宣布重启装修业务，并在六个城市推出装修行业“甄选商家联盟”。这表明家装行业正成为互联网企业争夺的新战场，竞争将更加激烈。

百亿企业强势领跑

浙江上市公司亚厦股份是行业中的佼佼者。

亚厦股份2023年年度报告显示，公司2023年实现营业收入128.69亿元，同比增长6.21%；实现净利润2.5亿元，同比增长34.33%。

2023 年，受地产行业政策调控影响，装饰装修行业竞争加剧，亚厦股份适应行业新形势，聚焦提升订单质量、交付质量、组织质量，加强核心竞争优势，进一步降负债、控成本、提利润，各项重点工作有序推进，公司主要业绩指标总体稳定，企业健康可持续高质量发展。报告期内，公司新签订单 145.58 亿元，同比增长 3.88%，实现营收 128.69 亿元，同比增长 6.21%，归属母公司净利润 2.50 亿元，同比增长 34.33%。

在2023年度报告业绩说明会上，浙江亚厦装饰股份有限公司董事长丁泽成表现出对房地产行业政策及未来的看好，期待拐点的来临，他也表示，“国家提出的建筑领域的三大工程，需要采用低碳、节能、绿色的建造方式，公司积累多年的装配式工业化装饰的技术、产品、交付能力，必将得到建筑装饰蓝海市场的青睐。”

亚厦股份主营业务为建筑装饰装修工程、建筑幕墙工程、智能化系统集成。报告期内，亚厦股份在继承建北京APEC 峰会、杭州 G20 峰会等国家大型会议主场馆后，紧密对接国家“长三角一体化”“粤港澳大湾区”等经济发展战略，承建杭州钱江望朝中心、广州白云会展中心等大体量地标性项目。

亚厦股份的核心竞争力是技术创新、自主研发。亚厦股份的BIM中心、杰恩设计的数据管理和服务平台PicModel等，都是增长企业数字化转型升级的一环。

此外，光伏建筑一体化成为亚厦股份开启第二增长曲线的一大选择。报告期内，公司持续发展建筑信息化，保持对工业化装配式领域的研发力度，开拓建筑光伏一体化新型业务模式。

兔宝宝：全年业绩逆势高增

另一家浙企兔宝宝创立于1992年，已成为国内高端环保家具板材产销规模最大的企业之一。

根据其2023年年报，公司在过去一年中实现了营业收入90.63亿元，比上年同期增长1.63%；实现归属于上市公司股东的净利润6.89亿元，同比增加54.66%；扣非净利润为5.83亿元，同比增加68.30%。

2023年交出优异的业绩答卷后，兔宝宝2024年有望继续保持增长。其2024年第一季度营收约14.83亿元，同比增加33.37%；归属于上市公司股东的净利润约8855万元，同比增加18.81%。

从营收主要构成来看，兔宝宝2023年度装饰材料业务、定制家居业务营收占比分别为74.48%、24.41%。

装饰材料业务实现收入同比增加3.23%。报告期内，该公司装饰材料业务实现收入68.56亿元，同比增加3.23%。

装饰材料的增长，主要得益于兔宝宝近年来持续布局多渠道运营。2023年，兔宝宝零售业务加速推进渠道下沉和密集分销，重点开发和精耕乡镇市场，大力推进门店新零售模式，持续加强小B 端业务开发，家具厂、家装公司、工装业务等渠道稳健增长。在此影响下，当年全年，兔宝宝装饰材料业务完成乡镇店招商744家，完成乡镇店建设627家。

公司定制家居业务紧紧围绕定制柜类、地板和木门等木作产品，打造“零售+工程”双轮驱动战略。报告期内实现营业收入21.17亿元，同比减少2.77%。定制家居业务虽然整体营收有所减少，但全屋定制业务却实现了15.48%的增长，显示出兔宝宝在定制家居领域的深耕细作开始取得成效。

全屋定制业务进一步增长的同时，兔宝宝在门店也有所布局。截至报告期末，公司定制家居专卖店共782家，其中家居综合店350家（其中含全屋定制257家），全屋定制203家，地板店 157家，木门店72家。

总的来说，兔宝宝通过不断的产品创新和市场拓展，在逆势中实现了业绩的高增长，展现了其强劲的发展动力。

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文丨《浙商》全媒体中心记者周明演

实习编辑｜唐婧涵

审核｜余广珠、姚恩育

监制｜冯永明、陈文文

家装行业：量稳质升，抢夺存量市场｜浙商竞争力产业观察