为何仅靠刚需撑不起房价？

沧海一土狗 5小时前来源: 虎嗅网热度: 11

弱国际资本流动指资本外流时外汇储备仍稳定。通过长期国债提供资本利得吸引外资（如降息环境增收益），维持弱流动条件；导致境内M2增速下降、房价下跌（因资产不可跨境流通），而加息可刺激外资回流支撑房价。关键指标为长债利率和汇率，受中美谈判影响。弱资本流动定义：资本外流但外汇储备不减反增。国债吸引力：资本利得使长期国......