12月27日，36氪未来地产独家获悉，居理买房网正在与58集团在内的多个投资方进行接触，可能被收并购。

一位不愿具名的内部知情人透露，居理买房网因融资受阻，裁撤了大批人员，正在寻求新的资本方介入。潜在「接盘方」为58集团，但并非全盘接收其业务及人员，而是有选择性地进行合作，「价格并不贵」。

对此，36氪第一时间联系了58集团、居理买房网及其投资方。58集团相关负责人否认资本介入居理新房的说法。前期投资方人士则向36氪表示，综合地产行业形势考虑，不会再对该公司进行跟投。

「最近的确有资方和我们在接触，但还没有确定的结论。」居理买房网创始人兼CEO王鹏独家回应36氪称，当下的行业环境复杂多变，居理的目标是在未来能够继续保持长期稳步发展，任何有利于实现这一目标的举措，居理都会积极尝试。「未来，在合适的时机和条件下，我们会积极考虑新的融资计划。」

居理买房网

成立于2014年的居理买房网，赶上了O2O概念的大潮，曾凭借代言人迪丽热巴冲上热搜，七年来获得腾讯投资、红杉中国、源码资本、58集团等机构的多轮融资。最近一次融资发生在9个月前，2021年3月居理买房网宣布完成4亿人民币的C+轮融资，腾讯、海松资本领投，红杉中国、源码资本、斯道资本等老股东跟投。

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新房直卖，一度是居理买房网的主打模式，其核心是以直营模式经营新房渠道市场。纯线上自营方式、建立C2B的交易服务闭环、高学历咨询师是居理买房网常提的商业模式创新。其官网显示，咨询师团队成员100%具备本科以上学历，211、985高校毕业生占比为23.9%。

居理买房网

新房市场，亦是58旗下安居客的重点发展业务。2019年起，安居客合资成立聚焦新房源业务的爱房，尝试突破开发商端口，赚取新盘销售佣金。2020年底，安居客全面收购爱房及巧房业务，将其财务业绩纳入报表，意图给资本市场讲一个新故事。

不过，据此前安居客招股书披露，自2018年至2020年，交易服务为安居客带来的营收分别为0.69、2.63、2.28亿元，相较总收入占比分别为1.1%、3.5%、2.8%，远远低于其主业在线营销业务。

实际上早在三年前，居理买房网便与安居客达成战略合作。今年10月，王鹏曾对媒体介绍，居理买房网所销售的房源有七成来自贝壳找房、58等各个平台，剩下三成则来自开发商。

简单来说，58等平台提供房源，居理买房网的新房咨询师向买房人提供服务。当居理买房网从平台承接房源并成交后，佣金与平台结算，而非开发商。相较居理买房网，平台方的优势是更庞大的规模与流量，在与开发商对接过程中，更容易谈下价格、服务标准等。

在房地产市场下行的大环境下，新房销售链条上的各个企业难以独善其身。近期，贝壳找房、幸福里、居理买房网均传出对团队及业务进行收缩调整的消息，而安居客赴港上市按下暂停键。

王鹏坦诚，在今年特殊的行业环境下，居理受到了很大影响。出于公司短期生存和长期发展的考虑，居理暂时缩减了部分不盈利城市的经营规模。行业寒冬里，希望更多储存「弹药」、「粮草」，先求生存、再图发展。

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