开工大吉完成数千万元A+轮融资 ，征和惠通等参投

近日，办公资产服务平台开工大吉宣布完成A+轮融资，投资方为征和惠通等知名投资机构，开工大吉创始人兼CEO张世凯表示，本轮融资资金将用于业务扩张和产品研发。

据悉，开工大吉此前曾先后获得梅花创投、险峰长青、36氪、新势能基金等机构的过亿元融资，凸显了著名投资机构对这家专注于办公资产服务的专业公司的充分认可。

公开资料显示，开工大吉目前已与国内前50强商业地产开发商近半达成战略合作，为其租户提供灵活高效的办公资产配置方式，同时赋能开发商提升写字楼招商运营效率，打造具有未来办公方式的智慧楼宇形态。

当前，中国已经有接近三千万家企业，接近两亿白领人群。一个上班族每年有31%的时间在办公室里面度过，办公室的好坏直接影响到白领人群的生活品质。数据显示，我国公装市场规模逾2万亿，年增速8%左右。但对于高速发展的中小企业来说，在办公装修环节却面临着资金压力大、搬迁频率高、装修监工困难、甲醛风险高等问题。

针对快节奏的创业公司，开工大吉提供了一种拎包入住的轻资产办公方式，张世凯表示，企业在发展过程中，随着人员的增减调配，这种不需要企业投入装修费用、用多久付多久租金的新办公方式对企业具有很大价值。尤其是今年突发的疫情和整体经济下行，灵活、轻资产、高效协作的办公形态，可以很大程度上减轻企业现金流的压力。

在日本、美国等发达国家，写字楼拎包入住的概念已经成熟，装配技术完善，设施配套程度远高于国内。放眼国内，《建筑业发展“十三五”规划》（2017）提出，三年内中国新开工全装修成品住宅面积达到30%，住宅领域的拎包入住趋势可以推广至写字楼企业的拎包入住。

征和惠通董事长付竞认为，中国的不动产正在从增量开发时代向存量运营时代过渡，今年外资在中国的投资布局将持续活跃，其中一线城市及部分强二线城市的写字楼物业尤其被看好。存量物业的有效盘活与价值提升，离不开资产交易后的改造升级与持续稳定运营。在办公领域，创业企业轻资产的运营模式，是市场真实需求的呼唤，也代表了投资的未来方向。看好开工大吉对存量写字楼进行智慧升级和科技赋能，助力存量资产升值的业务模式。