作者 | 瀚海

编辑 | 王与桐

36氪获悉，商业空间短租平台「邻汇吧」已完成整个B轮系列8900万元融资，最新一轮由科慧创投领投，老股东天使湾创投、紫金港资本、招商局创投也在整个B轮系列中持续加码。这一轮主要用于平台供需双端的数智化建设和线下流量基础数据平台的搭建。

36氪曾多次报道邻汇吧，作为一家商业空间短租平台企业，可以长期为品牌提供线下营销服务，包括快闪店、慢闪店、体验店、地推以及无人零售设备铺设等，并且提供数智化选址、在线预定场地、活动效果监测和预估等服务，帮助品牌获取线下流量。

截至2021年7月，邻汇吧已在全国15个直营城市开设分支机构，重点业务覆盖全国100多个城市，平台拥有200万方可租赁商业面积，日均覆盖1.6亿客流，是目前国内较大的线下体验式流量网络。邻汇吧已经实现了覆盖大型购物中心、写字楼、CBD园区、社区、超市、学校、影院、景区、地铁站、高铁站步行街等各类客流聚集场景的商业空间。

据国家统计局统计，中国餐饮门店的平均生命周期500余天，随着电商渗透率增长，门店生命周期还在日益缩短。购物中心每年的品牌调换比例已达20%-30%。

疫情进一步推动了品牌对于线下策略的重新思考，相比将线下店作为单纯渠道的策略，全渠道运营背景下的灵活开店策略越来越受到品牌青睐。

随着时间推移新鲜感下降，进店率会逐步下降，基本周期为500天左右，中国门店进店率平均在1-3%。

以汽车行业为例，人和岛最新一期全国性汽车经销商运营状况调研显示,2020年共有3098家经销商关闭了原代理品牌店面,其中4S店2362家。而以新能源为代表的造车新势力快速崛起，区别于传统汽车品牌营销模式，它们做营销的方式也更加多元。新能源车品牌会利用线上渠道+体验店+快闪店(慢闪店)模式快速打开全国市场。邻汇吧先后为理想、高合、小鹏、极氪、比亚迪、哪吒等新能源车提供了全国快闪店场地的服务。

邻汇吧创始人白二把告诉36氪，他们预计2021年邻汇吧整体业绩将获得超300%的增长，目前已实现盈利。除了汽车行业，邻汇吧也先后为香奈儿、百事可乐、元气森林、雀巢、伊利、劲酒、统一、康师傅等消费品牌和美团、天猫、京东等电商平台提供服务。

以线上电商平台为主阵地的新消费品牌，近年来逐步向线下落地，直接开店成本太高，快闪就成为线上新消费品牌落地线下的轻量型方式。随着服务此类客户的增多，邻汇吧针对新消费品牌的线下拓展，推出了以价值预估为核心的选址中台产品：LOCATION。LOCATION除了通过场地服务解决商业空间“可得”的问题之外，主要依托邻汇吧沉淀的资源网络和海量选址数据沉淀，为新消费品牌提供更合理的选址策略。邻汇吧创始人白二把表示，期望为新消费品牌提供即插即用的线下流量数据化基础设施，更好地支撑新消费品牌线下闪电式扩张，推动线下流量获取从“可得”到“可计算”的新阶段。

在这个赛道里，36氪还曾报道过铺天地、”零售空间的Airbnb”型的Fuse、等。快闪店经历10年发展，市场也从粗犷型运作转向精细化运营，服务商在产品体验、用户获取、即时消费、ROI等方面的能力至关重要。快闪店作为新消费品牌即插即用的线下流量获取渠道，与智能化设备、互动大屏、甚至结合剧本杀等新玩法也层出不穷。这些都在促进着新零售的进化。

商业空间短租平台「邻汇吧」完成8900万元B轮战略融资，实现3倍速增长