是时候抛弃花钱又受气的装修了!迭代装修没有那么难|投资笔记

GGV有话说:


继《投资笔记》专栏之后,我们推出了全新的商业叙事类播客《投资笔记》在第一季中,我们一共推出了16期内容。


我们探讨了最新科技领域的突破性进展与应用,分析了顶尖创业公司的产品力创新,分享了不同领域优秀的创始人们对于商业科技的思考与认知,来自投资人的视角:如何宏观地看到投资的趋势,如何微观地判断企业的潜力?


《投资笔记》播客第一季已收官,如果你也对科技的发展抱有强烈的好奇心,对在商业世界中开疆拓土的故事充满热情,希望自己对这个世界的认知又变得更加深刻与宽广一点点,那么不妨打开电台,听一听我们为你带来的科技与商业世界的信号与电波,小宇宙、喜马拉雅、苹果播客、Google Podcast等泛用型客户端搜索“投资笔记”即可收听。



房屋是一种具象的实体。但是它不仅是一座钢筋水泥建造的物质空间,还是人与人关系的外部框架。人们对房屋有着情感和浪漫的期待,我们称之为“家”。而装修,就是赋予粗糙的钢筋水泥个人风格和温度的过程。


装修原本是为了通向理想生活,但沉重的现实,往往会给你的理想一记暴击。装修建材品牌繁多、产品定价不透明,产品质量也参差不齐,装修小白往往会踩坑;除此之外,那些传统商家对售后服务并不重视——这就导致装修这件事对大部分人来说,不是一段愉快的回忆,甚至在社交网站上分享自己的装修翻车经历,都成了一种喜闻乐见的“流量密码”。


装修这件事有可能变得更高效吗?装修市场的模式有无创新可能?装配式装修与传统装修相比有什么优势呢?变形积木又是如何突入这个具有万亿潜力的市场?欢迎收看本期投资笔记。S1E5 装配式装修:装修也能像搭积木一样简单?


变形积木创始人兼CEO 张轶然

现在传统的装修,就像客户买一个空调,我把这个空调所有的零件都运到您家了。但客户不懂它要接哪个电路板、水泥和沙子如何配比、用的胶是不是环保。以贴砖为例,砖上墙是两公分还是两公分半是无法确定的,全凭工人的感觉,可能他们早上出门之前跟家人吵了一架,心情不好,砖就贴厚了,就导致完全控制不了最终的橱柜或者固定衣柜的尺寸。


我们装修的时候,还会想设计一些具有个性化的细节,这时很多施工总包方就站出来说这个设计太难了,他们做不了,还会提出各种让设计效果打折的因素。




变形积木创始人兼CEO 张轶然

装配式装修可以通过不用模块的拼装,把建筑搭成四合院、搭成城堡、搭成任何我们想要的样子。


以三居室为例,传统装修从进场到完工整个SKU数量在900个左右,而变形积木的工厂整合后,送到客户家的SKU不会超过72个。此外,我们现在都是通过自研的架空地面一体化墙板解决基层面层合一的问题,在现场不用一滴水就能完成整个装修这种干法作业还能满足客户的环保要求,我们的核心工厂在中国环保检查最严格的地方,送到您家的所有产品,只要产品上的二维码,它的原材料环保的等级检测指标都能清晰地呈现您的手机上。




变形积木创始人兼CEO 张轶然

我很多做装配式装修的前辈主要做的是两限房或是廉租房,所以“装配式装修”这一名词在行业内有一度等同于“Low”。有一次,我们在武汉推产品,当地一家地产总监说装配式装修和他们的产品不可能适配。在他们的概念里,装配式装修只适用于对品质要求不够高的使用场景。


为了赢得第一个客户,我们做了很大努力。之前,我跟地产有将近 20 年的合作,我们很清楚做出什么东西会让他们无法拒绝。我们很清楚几乎每一家机构、每一个层级地产商的需求。我们切入这个圈子是有针对性的,我们第一代的产品能非常快被地产商接受也正是因为这一点——量身定制。


当时我们刚切入市场,没有任何业绩,没有任何做过的东西作为参考,万科需要我们搭样板间,搭完之后还要通过万科各部门的评估。他们有自己很成熟的一套检验体系:每一个材料现场取样,之后做污染鉴定、耐久性测试等检验。只有这些全部合格,才有可能推到大面积精装修标准上。


但样板间合格也不意味着中标,当时,客户在样板间现场开了总经理发布会。我记得总经理发布会头一天晚上,我们得到的消息是他们更倾向于继续用传统装修,不用装配式装修。当时我非常沮丧,我们找了一家路边的量贩式KTV,没有唱一首歌,只点了两打酒。


结果第二天上午十一点半左右,他们说总经理拍板了,就用装配式装修,而且要作为北京万科的一个标准产品,在所有适配项目上使用。




变形积木创始人兼CEO 张轶然

第一个板块,我们和中国目前top 10的地产都合作了。


第二个板块,我们主要做的是长租公寓,比如北京798对面的瑞典Stey公寓,做完以后瑞典那边的开发商非常满意,现在已经着手在把我们的产品引入到欧盟了。


第三个板块,酒店板块。我们现在和雅朵、洲际的假日保持长期合作关系。酒店的第一需求不是价格,而是速度。他要算一笔账:提前六个月运营赚来的钱是不是比装修多花的钱更多。只要这笔账能算明白,就会倾向于更快。早半年的运营,有早半年的收入。

第四个养老板块,我们刚刚帮泰康打造了中国最新的装配式养老产品。To B对品牌建设推力不足,我们只能在小圈子里、只能藏在幕后,大巨头们不会跟老百姓说他们的设计是哪家公司。但与万科和泰康合作的经历,能够为我们推C端市场提供很大助力。 


再讲一个小故事。我们在公司注册的时候,第一次注册“变形积木”这个名字被打回来了,理由是名字与服务内容严重不符,他们说这应该是卖玩具的,而不应该是做装修的。然后我们就去解释我们要做什么,整理了很多资料,最后才说服工商那边注册下来。注册完成后,这个名字就成为了我们吸引C端的优势,甚至可以让所有人过目不忘。它会让C端有一种“猎奇”心理,因此会更乐于了解我们能解决他们的什么痛点、如何解决他们装修的需求和供给间的矛盾,进而能够让他们更容易接受装配式的概念,反哺回我们变形积木品牌。




变形积木创始人兼CEO 张轶然

我们许多材料都不是用市场上现有的,而是自己去研发材料,我们还申请了很多材料方面的专利。


一开始,我们的研发团队依托于第三方机构,比如清华实验室、中国建筑材料研究院。在研发过程中,我们发现行业内的人很快会达到瓶颈。如果我们想打破瓶颈期,就必须从行业外招人。


两到三年之内,我们的第一步是做好公司的核心,也就是产品研发,根据产品完成核心供应链的布局,形成供应链网络。第二步是通过软件系统监督和管理所有生产产品的安装标准化问题。此外,我们整个IT的核心团队年初就已搭建完了,我们自己内部的程序也已完成了初步成果。今年底,我们会把整个B端的全生态跑通。随后,我们就会做内测和外测,最终把它赋能给所有装修公司,降低装修公司的获客成本和管理成本。






变形积木的未来,也许不只是一家产品公司。政策为装配式装修行业吹了一阵东风,站在风口之上,它可以成长为一家平台公司,甚至凭借自己的产品力成为一家科技公司。


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